Mehrfamilienhaus in Polch - Individuell gestaltetes Zuhause nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Polch, einem modernen Wohntraum, der ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entsteht. Mit 141,43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus großzügigen Raum für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die 4,0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, exakt nach Ihren Wünschen planen und gestalten. Das großzügige Grundstück von 765 m² im ruhigen Wohngebiet Polchs lädt zum Leben und Entspannen ein - hier vereinen sich Komfort und Freiraum perfekt.
Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Verwirklichung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie genau die passende Lösung. So gestalten Sie Ihr Zuhause nicht nur individuell, sondern profitieren auch von einem nachhaltigen und energiesparenden KfW55-Standard, der für ein besonders gutes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch sorgt.
Merkmale
765 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus erfüllt hohe Standards mit moderner Holzrahmenbauweise und umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Wärmeversorgung. Für Komfort sorgen Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während die Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz sorgen. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus, der mit detaillierten und verständlichen Ausbauanleitungen Schritt für Schritt gelingt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
400589 €400.589 €
2.832,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.931 €1
Kaufpreis
400.589 €
Kaufnebenkosten
42.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.009 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.029 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.301 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.003 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Polch (56751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Polch in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten vielfältige Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die mit dem Bau des eigenen Hauses verbunden sind, und bieten Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie umfassende Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
