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Pflieger Immobilien GmbH
Preis auf Anfrage
6 Zimmer  •  310 m²  •  8.563 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Chalet zum Kauf
6 Zimmer  •  310 m²  •  8.563 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Chalet als Effizienzhaus 40+ mit Lagerhalle + großes Grundstück + Natur Pur!

Wo früher ein kleines Bauernhaus stand, findet man nun ein Chalet im XL-Format vor. Großzügigkeit spürt man schon dann, wenn man zum Objekt kommt. Eine breite Einfahrt, ein großer Vorplatz und ein ebenes großes Grundstück bilden die Basis dieses Areals. Die Lagerhalle mit isoliertem Dach beinhaltet eine große Werkstatt mit Fußbodenheizung, drei elektrische Tore und eine 30 kWp Anlage mit Batteriespeicher. Mit Brunnen und Technik ist man so fast autark aufgestellt. Das Haupthaus vereint moderne Elemente und Tradition. Es fügt sich ganz harmonisch ins Gelände und besticht mit wertigen Materialien. Wenn man vorm Haus steht lässt sich erahnen was hier geschaffen wurde. Im Inneren entdeckt man ein Highlight nach dem anderen. Warum wurde wohl das Haus von uns als "Chalet Harmony" bezeichnet? Wollen auch Sie dieses Feeling spüren? Gerne bringen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin diese tolle Stimmung näher! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und uns ist ein Telefonat mit dem zuständigen Makler vor Versand von weiteren Unterlagen besonders wichtig! Dieser freut sich auf den Austausch zu diesem tollen Anwesen!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 8.563 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Carports, 3 Garagen, 7 Außen-Stellplätze
  • 3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 50 m²)
  • Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Lage

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HöchfeldenNeuhaus am Inn (94152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuhaus am Inn ist eine bayrische Grenzgemeinde im Landkreis Passau, die idyllisch am Ufer des Inns liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und schöne Ausblicke auf die Flusslandschaft aus, während das Ortszentrum mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen bequem erreichbar ist. Durch die Nähe zur österreichischen Stadt Schärding sind kulturelle Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten auch grenzübergreifend vielfältig vorhanden, und die Anbindung an die nahegelegene Stadt Passau bietet zusätzlichen Komfort für Pendler und Familien.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

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Über den Anbieter

Kronöd 3, 94496 Ortenburg
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Partnerschaft
Herr Robert Hofmann
Herr Robert HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2nycn52
Referenznummer: EFH107PIRH242
Pflieger Immobilien GmbH
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Pflieger Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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