Auf dem begehrten Südhafengelände von Helgoland bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein attraktives Immobilien-Ensemble bestehend aus zwei funktional und modern gestalteten Gebäuden - ideal um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.
Herzlich Willkommen.
Das 2013 erbaute Betriebsgebäude überzeugt durch seine großzügige Aufteilung: Im Erdgeschoss kann ein voll ausgestatteter Betrieb auf über 108?m² Fläche Platz finden. Darüber erstreckt sich auf rund 175?m² eine moderne Betriebswohnung über das Ober- und Dachgeschoss mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Beheizung erfolgt über Strom, das Warmwasser wird effizient über eine Luftwärmepumpe erzeugt.
Viel Platz fĂĽr Ihre Ideen.
Ergänzt wird das Ensemble durch ein zweites Gebäude: eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit viel Lagerfläche, einem WC sowie einer Umkleide auf etwa 109?m². In 1998 wurde dieses Gebäude durch einen Anbau erweitert - perfekt für Handwerk oder Lagerlogistik.
Die Gebäude befinden sich auf angrenzenden Grundstücken, die eine Gesamtfläche von 378 m² ergeben. Beide Objekte werden frei geliefert und bieten so die ideale Voraussetzung für Selbstnutzer, Unternehmer oder Investoren mit Weitblick.
Merkmale
378 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, TeekĂĽche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
818.203 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
28.203 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helgoland (27498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen im UNTERLAND von Helgoland!
Dieses Immobilien-Ensemble befindet sich in toller Lage in zweiter Reihe zum Südhafen. Der tägliche Bedarf, Shopping, Restaurants, der Südstrand und die Naherholung der Insel befinden sich in fußläufiger Nähe.
- Südhafen/ Hafenstraße fußläufig - Fähre Helgoland-Büsum/Hamburg/Wedel/Bremerhaven 300 m - Fähre Helgoland-Düne 500 m - Zentrum Lung Wai (Edeka, Sparkasse, Shopping) 600 m
Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit auf HELGOLAND. Durch den aktuellen Immobilienmarkt können Sie von einem Wertzuwachs auf Dauer gesehen ausgehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.
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Stichworte
Wohnfläche: 87,81 m², Gesamtfläche: 304,93 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
