Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 155 m² 3.719 m² Grundstück Oberthambach Haarbach 94542

Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €
1.645 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 3.719 m² Grundstück

Blockhaus mit Anbau und großem Garten

Dieses charaktervolle Blockhaus verbindet traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten - ein Ort, an dem Sie die Natur das ganze Jahr über genießen können. Ob bei sanftem Sommerlicht oder in der winterlichen Stille. Durch große Fensterfronten öffnet sich der Blick in den weiten Garten, der das Haus umgibt.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen schon bald dieses Objekt vorstellen zu dürfen!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3.719 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1780
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

1.645,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

278.128 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

23.128 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberthambach, Haarbach (94542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde
Oberthambach ist ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach. Der Ortsteil liegt ländlich in einer sanft hügeligen Landschaft, typisch für das Niederbayerische Vorland - ruhig und mit viel Natur.

Nahbereich
Ruhig, naturverbunden und traditionsbewusst liegt die Gemeinde und ist trotzdem in der Nähe zu kleineren Städten wie Haarbach oder Bad Griesbach, aber ist dennoch verkehrlich gut angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Flughafen: 43.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.99, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 0.05

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Über den Anbieter

Pflieger Immobilien GmbH

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

Partnerschaft

Herr Robert HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HLF4C9J6C8

Referenznummer: EFH123PIRH251