Reihenmittelhaus zum Kauf
399999 €
3.804 €/m²
4 Zimmer • 105,2 m² • 163 m² Grundstück • frei ab sofort

Familientraum in Plochingen – gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Garage & viel Potenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Plochingen bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten mit Terrasse und überzeugt damit als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Hier lassen sich gemütliche Familienabende, Grillfeste oder entspannte Stunden im Grünen genießen. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Hobby-, Hauswirtschafts- und Kellerräume. Besonders attraktiv ist, dass bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen wurden. So wurden unter anderem das Flachdach, die Heizungsanlage sowie Fenster und Türen erneuert. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch Potenzial zur individuellen Gestaltung und energetischen Weiterentwicklung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine eigene Garage sowie die ruhige und familienfreundliche Lage in Plochingen.

Merkmale

frei ab sofort
163 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399999 €

3.804,08 €/m²

Provision für Käufer

1,78% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

435.119 €1

Kaufpreis

399.999 €

Kaufnebenkosten

35.120 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.000 €

Provision für Käufer (1,78%)

7.120 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ernst-Sachs-Straße 11, Plochingen (73207)

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Plochingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B10 sowie der Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Stuttgart, Esslingen und Göppingen machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Heizungsart: Heizkoerper