Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €

2.156 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  885 m² Grundstück

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Altenwalde, Cuxhaven (27478)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1988 bietet ca. 250 m² Wohnfläche und beeindruckt mit seiner durchdachten Architektur, hochwertigen Bauweise und der Möglichkeit, mit wenigen baulichen Veränderungen eine separate Einliegerwohnung von ca. 46 m² abzutrennen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Gäste-/ Arbeitsbereich.
Der Bauherr, selbst Baustoffkaufmann, verwirklichte hier ein Haus, das mit seiner Materialauswahl, massiven Bauweise und dem hohen Anspruch an Qualität seiner Zeit voraus war und bis heute modernen Wohnkomfort bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und stellt im Souterrain rund 140 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst ca. 885 m², ist von außen uneinsehbar, liebevoll gärtnerisch angelegt und bietet absolute Privatsphäre.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (überdachter Freisitz)
Obergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide, großes Duschbad
Kellergeschoss: Vorraum, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, großer Hobbyraum, Saunaraum, Hausbar

Ergänzende Energieinformationen: Treibhausgasemission 23,90 kg CO2-Äquivalent /(m²*a)

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