Haus zum Kauf 790.000 € 125 m² 826 m² Grundstück Scharbeutz 23683

Haus zum Kauf
790000 €
6.320 €/m²
125 m² • 826 m² Grundstück

VHB - Zwei Wohneinheiten mit großem Grundstück

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage von Scharbeutz. Der großzügige Garten lädt zum verweilen ein. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche gelangen Sie im Erdgeschoß zunächst über den nachträglich angebauten Windfang mit neuem Duschbad in die geflieste Diele. Von dort erreichen Sie das Wohn/Esszimmer mit Parkettfußboden. Des Weiteren befinden sich dort ein separates Gäste/Arbeitszimmer, eine Küche mit Hauswirtschafsraum. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus was zurzeit vermietet ist, sowie eine große Doppelgarage, weitere Stellplätze sind vorhanden.

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
vermietet
826 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

6.320 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,95% inkl.19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

880.455 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

90.455 €

Notarkosten (1,5%)

11.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.350 €

Provision für Käufer (2,95%)

23.305 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Scharbeutz. Die Infrastruktur in der Umgebung der Immobilie ist ebenfalls sehr gut. In der Nähe befinden sich Schulen, Ärzte, Supermärkte und Sporteinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A1 ist Scharbeutz schnell und einfach zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Weitere Informationen

sontiges Wohnfläche: 125 m²
Nutzfläche: 55 m²
Grundstück: 826 m²
Baujahr: 1968 massive Bauweise
Fenster: Kunststoff – Isoglas
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kazzer ImmobilienMaklerbüro

Kammerweg 21a, 23683 Scharbeutz

Partnerschaft

Herr Peter KazzerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2m3ax5w

Referenznummer: 1253

Kazzer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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