Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €

1.801 €/m²

6 Zimmer  •  213,8 m²  •  1.072 m² Grundstück

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Langenweddingen, Sülzetal (39171)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, das zeitlosen Wohnkomfort mit besonderem Charme verbindet.
Das 1994 errichtete Haus bietet rund 213,75 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.072,00 m² - perfekt für Familien mit Platzbedarf oder solche, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Der helle und gut strukturierte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der imposante, ca. 49,08 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse - hier lässt sich das Familienleben genießen. Die angrenzende, lichtdurchflutete Küche mit Balkonzugang wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein äußerst komfortables Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierter Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich!

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum, ca. 72,00 m² Wohn- oder Gewerbefläche mit separatem Zugang, drei Zimmern, Bad mit Dusche sowie eigenem Flur. Ideal als Büroetage, Einliegerwohnung oder erweiterter Wohnbereich.

Der traumhafte Außenbereich lädt zum Verweilen ein: gepflegter Garten, überdachter Pool, Koiteich, große Terrasse, Balkon sowie eine Doppelgarage. Ein separates Lagergebäude mit eigener Zufahrt dient als Unterstellmöglichkeit und Platz für Ihr Gewerbe oder Hobby.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - für Familien, Mehrgenerationen oder einer perfekten Symbiose aus Wohnen & Arbeiten.

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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen Stichworte Nutzfläche: 227,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5,8, Distanz zum Kindergarten: 0,6, Distanz zur Grundschule: 0,9, Distanz zur Realschule: 0,9, Distanz zum Gymnasium: 10