Bürofläche mit offenem Grundriss und individuell gestaltbaren Bereichen
Der helle, einladende Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt in Ihre neuen, vielseitig nutzbaren Büroräume. Dort erwarten Sie flexibel gestaltbare Shared Offices sowie separate Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen. Eine gemütliche Teeküche schafft Raum für entspannte Pausen und fördert den informellen Austausch innerhalb Ihres Teams.
Auch in puncto Parkmöglichkeiten ist das Objekt bestens ausgestattet: Je nach Bedarf können Ihnen ausreichend Außenstellplätze zugeordnet werden - ideal für Ihr Team, Kunden oder Geschäftspartner.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
11 €/m²
3.278 €
Nebenkosten
894 €
Provision für Mieter
1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hochdorf, Freiburg im Breisgau (79108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hochdorf liegt am nördlichen Stadtrand von Freiburg im Breisgau und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Umfeld, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur. Hochdorf gehört zu den kleineren Stadtteilen Freiburgs und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung aus - sowohl an die Freiburger Innenstadt als auch an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Nähe zur Bundesstraße B31 sowie zur Autobahn A5 (Anschlussstelle Freiburg-Nord) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Basel, Karlsruhe und Offenburg. Der ÖPNV ist durch Buslinien gut integriert und bietet eine direkte Anbindung an das Freiburger Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile und Gewerbegebiete.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister, was Hochdorf als Standort für gewerbliche Nutzung besonders attraktiv macht. Die Gewerbeimmobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Sichtlage und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der Stadtteil bietet darüber hinaus eine solide Nahversorgung, gastronomische Angebote sowie grüne Erholungsflächen in direkter Nähe - ideal für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Stichworte
Gesamtfläche: 298,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.88, Distanz vom Zentrum: 5.35
