3 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
975 €
3 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Charmante 3-Zimmerwohnung im Herzen von Degerloch
Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Degerloch, in der Epplestraße. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Wohnräumen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Die helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung: Flur, Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen, während in den Wohnräumen ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Den zukünftigen Mietern stehen ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird, zur Verfügung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine sind nicht Bestandteil der Ausstattung, können jedoch bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Kehrwoche sowie den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen. Im Keller steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1896
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.155 €
Kaltmiete
15,23 €/m²
975 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
2925 €2.925 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 975,00 EUR
Lage
Degerloch, Stuttgart (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, der für seine ruhige, grüne Umgebung und zugleich gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar ist. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
