Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wachtberg - Raum für Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und 5 Zimmern bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, und erstreckt sich über 2 Etagen. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses und erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 476,00 m².
Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, können Sie sich auf eine hochwertige Bauweise und professionelle Unterstützung verlassen. Sie übernehmen den Trockenbau selbst, während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
476 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche. Die moderne Bauweise im Niedrigenergie-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielen weiteren Inklusivleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
508999 €508.999 €
3.584,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
552.264 €1
Kaufpreis
508.999 €
Kaufnebenkosten
43.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berkum, Wachtberg (53343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wachtberg, die durch ihre ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen Planungssicherheit und Komfort bietet. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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