Bürofläche zur Miete

7.570 €

teilbar ab 244 m²

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Innenstadt, Osnabrück (49074)

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Auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche im Zentrum von Osnabrück?

In absoluter Bestlage der Osnabrück Innenstadt - nur wenige Schritte vom Neumarkt Osnabrück und der Kamp Promenade entfernt - präsentiert sich diese attraktive Büro- und Praxisfläche mit insgesamt ca. 757 m² in einem äußerst gepflegten Geschäftshaus.

Die Flächen erstrecken sich über das 2. und 3. Obergeschoss und profitieren insbesondere durch ihre exponierte Ecklage von einer außergewöhnlich hohen Sichtbarkeit - ideal für Unternehmen, die Präsenz zeigen und wahrgenommen werden möchten.

Das 2. Obergeschoss umfasst ca. 513 m², während das 3. Obergeschoss zusätzliche ca. 244 m² bietet. Beide Ebenen sind über eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden, können jedoch bei Bedarf auch unabhängig voneinander genutzt werden - maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Ob moderne Einzel- oder Großraumbüros, repräsentative Kanzlei, innovative Co-Working-Fläche oder hochwertige Praxis: Die durchdachte, flexibel gestaltbare Raumstruktur ermöglicht bereits eine Teilung ab ca. 244 m² und passt sich optimal Ihren individuellen Anforderungen an. Großzügige Fensterflächen sorgen dabei für eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.

Ein besonderer Mehrwert: Ausstattung, Raumaufteilung und Design können in enger Abstimmung mit dem Vermieter individuell realisiert werden - so entsteht ein Arbeitsumfeld, das exakt auf Ihr Unternehmen zugeschnitten ist.

Komfort und Funktionalität werden durch eigene Tiefgaragenstellplätze sowie einen Personenaufzug zusätzlich unterstrichen.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, maximale Flexibilität und eine repräsentative Außenwirkung - die ideale Adresse für Unternehmen, die Professionalität, Erreichbarkeit und einen starken Auftritt miteinander verbinden möchten.

Stichworte Gesamtfläche: 757,00 m²