Freistehendes Haus mit großem Grundstück in hervorragender Lage
Dieses einzigartige Anwesen in ruhiger und begehrter Lage von Bodelshausen bietet ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Umgeben von einem großzügigen, uneinsehbaren Garten ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Renditeobjekt.
Highlights im Überblick: Großzügige Erdgeschosswohnung: Die Hauptwohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumkonzept und direktem Zugang zur überdachten Terrasse - der perfekte Ort, um die Ruhe des Gartens zu genießen. Barrierefreier Zugang zum Untergeschoss: Ein moderner Treppenaufzug führt in das Untergeschoss, das eine weitere kleine Wohneinheit beherbergt - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro. Zusätzlich stehen hier ein Hobbyraum, eine Waschküche und weitere Kellerräume zur Verfügung. Separat vermietbare Dachgeschosswohnung: Das Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Treppenaufgang und eine charmante Wohnung mit Balkon, die sich optimal zur Vermietung oder als private Rückzugsfläche eignet. Das Haus vereint Pragmatismus und Flexibilität auf besondere Weise und bietet dank seiner durchdachten Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung oder entspannte Stunden im Grünen.
Ein besonderes Anwesen mit Seltenheitswert Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Traumobjekt persönlich anzusehen und erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale
Bezug: keine angabe
1.002 m² Grundstück
Dieses Haus hat eine Hauptwohnung, eine schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon, sowie eine Einliegerwohnung die von der Hauptwohnung aus zugängig ist. Ein perfektes Haus für Familien mit älteren Familienmitgliedern, erwachsenen Kindern etc. Auch für selbstständige Gewerbetreibende ist dieses Haus perfekt. Also Arbeiten und wohnen in exponierter Gegend.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
2.947,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
619.192 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
59.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bodelshausen (72411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bodelshausen. In Laufnähe sind die Buslinien 158, 305 und 307 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 766 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, mehrere Ärzte und zwei Supermärkte. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte hinterlassen sie bei ihren Anfragen ihre Telefonnummer um bei einem persönlichen Gespräch ihre Fragen zu der Wohnung und ihrer Preisvorstellung beantworten zu können. Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg
