Großzügige, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Wintergarten und Balkon!
Diese schöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 4-Familien-Hauses, welches in den Jahren 1988 - 1991 komplett umgebaut und renoviert worden ist. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das große Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für den Wohn- und Essbereich. Ganzjährig können Sie den voll verglasten, wunderschönen Wintergarten nutzen, zu dem Sie Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben. Im Sommer können Sie Ihre Freizeit oder herrliche Grill-Abende auf dem großen Balkon genießen. Das Badezimmer ist durch die beiden Fenster hell und freundlich und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und Dusche. Die abgebildeten Unterschränke gehören zur Badeinrichtung dazu. Auch im separaten WC gibt es ein Fenster. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl-/Gefrierschrank und einer Spülmaschine.
Das Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Böden im Badezimmer, im WC und in der Küche sind gefliest (weiße bzw. helle Fliesen).
Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum sowie ein kleinerer Keller im UG. In der gemeinsamen Waschküche haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.
Ihr Auto parken Sie bequem unter dem Carport.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Carport
- kleine Wohneinheit (4-Familien-Haus) - 2- Zimmer-Wohnung - voll verglaster Wintergarten - Balkon - mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) - großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken - separates WC mit Fenster - Carport - Kellerraum im UG
Bitte beachten Sie, dass wir nur Mietverträge mit einer Mindest-Laufzeit von 2 Jahren abschließen, das heißt, vor Ablauf von 2 Jahren ist keine Kündigung möglich. Nach Ablauf von 2 Jahren geht der Mietvertrag automatisch in einen unbefristeten Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) über. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
9,76 €/m²
800 €
Nebenkosten
230 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2580 €2.580 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Bönnigheim (74357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Bönnigheim. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar und verleiht dem Standort eine besonders attraktive Kombination aus urbanem Leben und gewachsenem Ortscharakter.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind schnell erreichbar, was die Lage insbesondere für Paare und Familien interessant macht. Das vielfältige Freizeit- und Vereinsangebot in Bönnigheim sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Miteinander.
Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Feldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Besonders die reizvolle Landschaft entlang des Neckars lädt zu Ausflügen in die Natur ein und schafft einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Verkehrstechnisch ist Bönnigheim sehr gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart. Zudem bestehen gute Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnanschlüssen, sodass auch Pendler von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und hohem Freizeitwert - ein idealer Standort für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns nur Anfragen über das Kontaktformular im Online-Exposé.
Bei telefonischen Anfragen können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus. Außerdem bitten wir Sie noch um folgende Angaben:
- Anzahl der Personen, mit denen Sie einziehen möchten - beabsichtigte Mietdauer - Gesamt-Haushaltseinkommen n e t t o - Haustiere (nicht erwünscht) - Sind Sie Raucher/Nichtraucher - Welchen Beruf üben Sie derzeit aus? - Wo arbeiten Sie zur Zeit? - Haben Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag? - Sind Sie noch in der Probezeit? - Handynummer für Erreichbarkeit vor Besichtigungstermin
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.
Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
