Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 8 Zimmer 180 m² 826 m² Grundstück frei ab sofort Kaltenborner Straße 269 Guben 03172

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
239000 €
1.327 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 826 m² Grundstück • frei ab sofort

Schönes Haus zu verkaufen! 180m², Balkon, Kamin, Garten 826m² -> Privatverkauf

Einfamilienhaus in 03172 Guben (Brandenburg). Privatverkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler, ohne Provision. – 180 m² Wohnfläche – 826 m² Garten/Grundstück – 2 Neue Bäder inkl. Badewanne – Küche und Bad mit Fußbodenheizung – Neue Küche – Neuer Kamin – Balkon und zwei Garten Terrassen – Neue 3-fach verglaste Fenster – Neue Fassade – Glasfaser, vDSL, 5G möglich – Buderus Gasheizung & Kamin – Zentrale Lage – Schule, Supermarkt, Schwimmhalle: unter 5 min erreichbar.

Merkmale

frei ab sofort
826 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 WC
Balkon (gesamt 15 m²)
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.327 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

259.315 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

20.315 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaltenborner Straße 269, Guben (03172)

Zentral und ruhig in Guben gelegen – ideal für Familien, Pendler und alle, die entspannt wohnen und flexibel arbeiten möchten. Infrastruktur: Direkt in der Straße: Kaufland, Schwimmhalle Supermärkte, Schulen, Kitas & Geschäfte in der Nähe Nur 1 Std. 23 Min. per Bahn bis Berlin Ostkreuz Guben & Gubin mit vielen Restaurants, Cafés & Kultur

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Über den Anbieter

SBGBMaklerbüro

Kaltenborner Strasse 269, 03172 Guben

Partnerschaft

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ne8457

SBGB

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei239000 €239.000 €1.327 €/m²8 Zimmer • 180 m² • 826 m² Grundstück • frei ab sofortKaltenborner Straße 269, Guben (03172)AnrufenKontaktieren