Nordsee vor der Tür: Exklusives Grundstück für touristische Konzepte
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein exponiertes Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von ca. 21.000 m² in herausragender touristischer Lage an der niedersächsischen Nordseeküste. Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu etablierten Freizeit- und Beherbergungsstrukturen und profitiert von einer sehr hohen Besucherfrequenz in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch das inzwischen geschlossene Hallenwellenbad Hooksiel. Die Bestandsimmobilie wird zurückgebaut, sodass die Liegenschaft lastenfrei und als frei verfügbare Entwicklungsfläche übergeben wird. Damit bietet sich Investoren die seltene Gelegenheit, ein großflächiges Grundstück in touristischer Bestlage ohne bauliche Einschränkungen neu zu konzipieren und nachhaltig zu entwickeln.
Seitens der Kommune besteht ausdrückliches Interesse an einer qualitätsvollen, nachhaltigen touristischen Neubebauung. Unterstützt werden insbesondere Konzepte wie Hotelentwicklungen, Ferienwohnanlagen, Apartmenthotels oder auch kombinierte Nutzungsmodelle mit unterschiedlichen touristischen Wohnformen. Der Standort eröffnet damit hervorragende Perspektiven zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.
Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt gegen Gebot. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 160,00 €/m². Weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen zum Ablauf des Verfahrens stellen wir qualifizierten Interessenten gern auf Anfrage zur Verfügung.
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Merkmale
20.808 m² Grundstück
? Grundstücksfläche ca. 21.000 m² ? Übergabe lastenfrei ? Rückbau der Bestandsimmobilie (Hallenwellenbad) vor Übergabe vorgesehen ? Frei verfügbare, zusammenhängende Entwicklungsfläche ? Lage in touristisch etablierter Umgebung mit gewachsener Infrastruktur ? Bebauung gemäß kommunaler Zielsetzung für touristische Nutzung vorgesehen (z. B. Hotel, Ferienwohnungen, Apartmenthotel, Mischnutzung) ? Positive Begleitung und Unterstützung durch Politik und Verwaltung ? Gute verkehrliche Erreichbarkeit
Weitere objektspezifische Informationen, planungsrechtliche Details sowie Abstimmungen zur möglichen Bebauung stellen wir qualifizierten Interessenten gern zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Hooksiel, Wangerland (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage im Wangerland an der niedersächsischen Nordseeküste - einer der gefragtesten und etabliertesten Urlaubsregionen Norddeutschlands. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Küste und die Einbettung in ein maritimes Umfeld mit hoher Aufenthalts- und Erlebnisqualität.
In direkter Umgebung befinden sich Strandbereiche, Promenade, Gastronomie, Freizeit- und Sportangebote sowie vielfältige Erholungs- und Naturflächen. Die gewachsene touristische Infrastruktur mit Beherbergungsbetrieben, Ferienimmobilien und saisonunabhängigen Freizeitangeboten sorgt für eine ganzjährige Attraktivität des Standortes.
Das Wangerland verzeichnet seit Jahren stabile Besucherzahlen und eine hohe Nachfrage sowohl im klassischen Feriensegment als auch im Bereich hochwertiger touristischer Konzepte. Die Region ist bei Familien, Aktivurlaubern, Wassersportlern sowie Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt und profitiert von einem kontinuierlich positiven Image als nachhaltige Küstendestination.
Die verkehrliche Anbindung erfolgt komfortabel über die Autobahn A29 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Städten Wilhelmshaven und Oldenburg stärkt zusätzlich die infrastrukturelle Einbindung und erweitert das Einzugsgebiet. Dadurch ist der Standort sowohl für nationale als auch für internationale Gäste sehr gut erreichbar.
Die Kombination aus erstklassiger Küstenlage, gewachsener Infrastruktur, touristischer Strahlkraft und der politisch ausdrücklich unterstützten Weiterentwicklung des Areals schafft hervorragende Rahmenbedingungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte touristische Projektentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Die Liegenschaft wird von der GLC AG im Auftrag des Eigentümers angeboten***
***Nach unterschriebenen NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden***
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 14.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 14.30, Distanz zum Flughafen: 111.00, Distanz zur Autobahn: 12.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 14.50, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 10.70
