Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

2.623 €/m²

5 Zimmer  •  175 m²  •  735 m² Grundstück

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Kordel (54306)

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Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kordel und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt innerfamiliär als Zwei-Parteien-Haus genutzt, lässt sich jedoch problemlos wieder als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen.

Das ca. 735 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Gartenliebhaber. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zwei ursprünglich separate Kinderzimmer wurden zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengeführt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Dusche. Zusätzlich stehen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie weitere funktionale Flächen zur Verfügung.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich und einem angrenzenden Essbereich mit offener Küche. Die neuwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres modernisiertes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet sowohl Ruhe als auch Platz für Freizeitaktivitäten. Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus bietet Flexibilität, Wohnkomfort und eine gepflegte Substanz.

Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung