Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht
Diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume: Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der eine herrliche Aussicht über die Umgebung bietet. Die separate Küche wartet darauf, von Ihnen mit einer modernen Einbauküche ausgestattet zu werden. Das Badezimmer und das separate WC bieten die ideale Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank runden das Platzangebot ab.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
Bemerkungen: Komfort: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in das 4. Stockwerk. Parken: Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Stauraum: Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung sorgen für Ordnung. Gemeinschaftseigentum: Fahrradraum, Spielplatz und Besucherparkplätze direkt vor der Tür.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
282000 €282.000 €
3.397,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Hausgeld
638 €638 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
297.510 €1
Kaufpreis
282.000 €
Kaufnebenkosten
15.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.230 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengfeld, Würzburg (97076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt eingebettet in eine grüne Umgebung in Lengfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mobilität: Nur 50 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Nahversorgung: Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Bitte beachten Sie, dass der beigefügte Grundriss nicht maßstabsgetreu ist und lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung dient; alle Maße sind Circa-Angaben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
