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1.390 €
4 Zimmer  •  91,8 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.390 €
4 Zimmer  •  91,8 m²  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung mit Klasse!

Charmante Stadtwohnung in ruhiger Seitenstraße - 4 Zimmer mit Terrasse

Diese attraktive Wohnung in Krems vereint zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Zwischen Kreuzberg, Kremser Landstraße und Stein gelegen, bietet sie auf ca. 92 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern und Terrasse. Ein Garagenparkplatz ergänzt das Angebot. Vorhandenes Teilmobiliar in der Küche, Bad und Garderobe im Vorraum.

Ideal für Paare, Familien oder Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Highlights:
. ca. 92 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer & Terrasse
. Parkplatz in der Garage
. Großzügige Raumgestaltung
. Ruhige, zentrale Lage

Lage:
Sehr gute Infrastruktur in Krems, Kreuzberg fußläufig erreichbar, die Wachau ca. 10 Min. entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.390 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Krems an der Donau (3500)
Eine charmante Wohnung mit viel Platz zum Ausleben inmitten von Krems. Zwischen dem grünen Kreuzberg, der lebhaften Kremser Landstraße und dem idyllischen Stein, liegt die Wohnung in einer Seitenstraße und kennzeichnet sich besonders durch ihre ruhige Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,73 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Immo Auer
Immo AuerMaklerbüro
Leisergasse 16, 3495 ROHRENDORF BEI KREMS
Herr Manuel EttenauerDein Kontakt
Online-ID: 2nezr5n
Referenznummer: OBGC202602161900551752e23c91f06
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