Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner

Haus zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 135 m² 644 m² Grundstück Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Haus zum Kauf • provisionsfrei
365000 €
2.704 €/m²
135 m² • 644 m² Grundstück

Haus mit Flair und Platz für deine Träume

Merkmale

644 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 18 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.703,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

390.550 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

25.550 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Dieses moderne Einfamilienhaus mit schicker Gaube ist individuell und modern wie du und eröffnet dir die Möglichkeit, dir deinen Eigenheimtraum zu einem sicheren Preis zu erfüllen!
Der Preis gilt natürlich mit Grundstück. Grundstück Graba liegt nördlich des Saalfelder Stadtzentrums und ist schnell zu Fuß erreichbar. Dadurch hast du kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und sonstiger Infrastruktur, ohne mitten im Trubel der Innenstadt zu wohnen. Der Stadtteil liegt auf dem hochwassergeschützten linken Steilufer der Saale, was ein natürliches Erholungsgefühl schafft und zugleich vor Hochwasser schützt. Zu Fuß erreichst du auch die Saale-Uferbereiche, wo du spazieren gehen, Radfahren oder einfach Zeit im Grünen verbringen kannst.
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Babette Beier
Reinhardtstraße 1, 07318 Saalfeld
Tel.:0170-2990728