Schöner 800m² Baugrund, aufgeschlossen in Kirchschlag i.d.B.W - BK I oder BK II, 30% Bebaubarkeit!
Das schöne Grundstück besteht derzeit aus einer grünen Wiese mit 808m², im Bauland Wohngebiet gelegen und ist durch Strom, Wasser und Kanal bereits aufgeschlossen.
Es besteht kein Bauzwang und es kann auch ein Nebenwohnsitz begründet werden.
Für die Hauptwohnsitzbegründung gibt es allerdings einen kleinen Bonus, in Form einer 25%igen Rückvergütung der Ergänzungsabgabe von Bauklasse I auf Bauklasse II.
Mit einer Bebauungsdichte von 30% in offener Bauweise, kann nach NÖ Bauordnung 2014 in der gültigen Fassung, als ungeregeltes Bauland (d.h. kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde), gebaut werden.
Eine kleine Fläche (Streifen an der äußeren, schmalen Ecke) wird für einen Wendeplatz an die Gemeinde abgetreten, danach wird das Grundstück in etwa 788m² haben.
Die Siedlung erfreut sich zunehmender Beliebtheit und wird nochmals vergrößert.
Die umliegende Wohngegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulinarische Köstlichkeiten.
Fragen Sie gerne nach weiteren Einzelheiten.
Kaufpreis: EUR 80.000,-
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m
Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m
Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m
