* Einzigartige Seelage: * unmittelbar am Wasser * Maximale Privatsphäre * absolute Ruhelage * zeitlose Architektur mit klaren Linien * großzügige Räume * panoramatische Fensterfronten * modernste Gebäudetechnik * Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: * vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Top 10
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich großen Balkon (ca. 47 m²).
Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33,5 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal für Wohnen, Entspannen und gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne), ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen praktischen Vorraum sowie zusätzliche Stauflächen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die modernes Wohnen mit großzügiger Freifläche kombinieren möchten.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1987500 €1.987.500 €
22.562,15 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Tiefgarage Euro 38.500.-
Lage
Seeboden am Millstätter See (9871)
Direkt am Westufer in Seeboden am Millstätter See entstehen elf Eigentumswohnungen mit dauerhaft privatem Steg und exklusivem eigenen Seezugang. Diese einmalige Verbindung aus Natur, Wasser und Architektur mach das Projekt zu einem unvergleichlichen Rückzugsort mit optimaler Privatsphäre für Menschen, die naturnah, ruhig und beständig leben möchten.
- unmittelbare Nähe zum Ortszentrum - Infrastruktur mit Kaufhäusern Ärzten, Apotheken, Schulen, Gaststätten, Hotels und vieles mehr - direkt an der A10 Autobahn Knoten Spittal/Millstättersee - idealer Ausgangspunkt für Sommer - und Wirntersportziele sowie das westliche Tor zum UNESCO-Biosphärenpark Nockberge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Amavi am See - https://amaviamsee.at/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.742,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,19 m², Kellerfläche: 5,41 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen
