Objektbeschreibung
Dieses charmante, kleine Ladenlokal befindet sich in der beliebten Birnbaumpassage im Herzen der Stader Altstadt. Die Passage ist ein zentraler Anlaufpunkt für Einheimische und Touristen und verbindet die Einkaufsstraßen mit kleinen Boutiquen, Cafés und Dienstleistern.
Die Verkaufsfläche eignet sich ideal für ein Fachgeschäft, einen Showroom, ein kleines Büro oder eine Dienstleistungspraxis. Durch die attraktive Schaufensterfront ist eine gute Sichtbarkeit und Präsentation der Waren gewährleistet.
Raumaufteilung
-Helle, offene Verkaufsfläche
-Große Schaufensterfront zur Passage und zur Kleinen Schmiedestraße
-Sanitärbereich (WC)
-Kleine Lagermöglichkeit im Kellergeschoss, begehbar vom Laden aus
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Absprache
Stellplatz
Grundrisse
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Mietkosten
Warmmiete
580 €
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. Mwst.
Kaution
3 Kaltmieten oder Bankbürgschaft
Lage
Kleine Schmiedestraße 1, Stade (21682)
-Zentrale Innenstadtlage in Stade
-Fußgängerfrequenz durch die Passage und die angrenzende Fußgängerzone
-Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof ca. 5 Min. zu Fuß)
-Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Parkhäuser / öffentliche Parkflächen)
