2 Zimmerwohnung mit 2 Dachterrassen und Nähe zur Alten Donau
In der Ferdinand-Pölzl-Gasse, ca. 10 Gehminuten von der Alten Donau entfernt, befindet sich diese sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und begehbarem Schrank im letzten Liftstock.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Gesamtmiete
990 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Wien (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur & Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten: In direkter Gehweite befinden sich Supermärkte wie BILLA PLUS (Donaufelder Str. 101) sowie Filialen von Hofer, Penny und Billa.
Gastronomie: Das Café-Bäckerei Geier (Donaufelder Str. 22) liegt direkt "ums Eck" und bietet Frühstück sowie frische Backwaren.
Gesundheit & Bildung: Apotheken, Drogerien sowie Schulen (ca. 250m) und Kindergärten (ca. 200m) sind im direkten Umkreis vorhanden.
Freizeit & Natur Das Highlight der Lage ist die Nähe zur Alten Donau (ca. 10-15 Gehminuten).
Grünanlagen: Der neu eröffnete André Heller Park (auch Bank Austria Park) am Mühlschüttel bietet auf 28.000 m² eine Kunst- und Naturoase direkt am Wasser.
Parks: Der nahegelegene Kirschblütenpark dient ebenfalls als Erholungsfläche in der Nachbarschaft.
Straßenbahn: Die Linie 25 hält fast vor der Tür und verbindet den Standort schnell mit dem Verkehrsknotenpunkt U1 Kagran und dem Donauzentrum. Auto: Über die nahegelegene Floridsdorfer Brücke besteht eine schnelle Anbindung an die Donauuferautobahn (A22).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2026
