5 Zimmer • 151 m² • 713 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 15
1 / 15
Reihenendhaus zum Kauf
599000 €599.000 €
3.967 €/m²
5 Zimmer • 151 m² • 713 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenendhaus mit großem Grundstück mit Einliegerwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihen-Eckhaus bietet auf fünf Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück ist dreiseitig belichtet und bietet Ihnen maximale Privatsphäre. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist das helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich und dem Zugang zu Loggia und dem großen Garten. Das separate Einliegerapartment eignet sich perfekt für Großeltern, Gäste, Familie oder auch zum arbeiten im Homeoffice. Die Lage besticht durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Freizeit, Gartenliebhaber, Spielen oder Entspannung und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie
Merkmale
frei ab sofort
713 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
2 Stellplätze
- Reihenendhaus in massiver Bauweise - Baujahr 1978 - ca. 151 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 713 m² - helle Räume, moderne Zimmeraufteilung - Heizungsanlage erneuert in 2024 - Garage im Haus - zusätzlicher Stellplatz - großzügiger Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.966,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quettingen, Leverkusen (51381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Lage-Exposé sende ich Ihnen nach Ihrer Anfrage zu.
Weitere Informationen
Sonstiges
Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Zugang zu mehr als 400 Banken und suchen für Sie, das beste Angebot raus.
Sprechen Sie uns gerne an!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sascha Forstmeier Selbstständiger Immobilienberater Veilchenstraße 46 41466 Neuss E-Mail: sascha.forstmeier@db.com Telefon: 0151 16142379
Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss Internet: www.rhein-kreis-neuss.de Anschrift: Der Landrat, Lindenstr. 2-16, 41515 Grevenbroich
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024
