Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

7675000 €7.675.000 €

3.495 €/m²

2.196 m²  •  2.295 m² Grundstück

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Lüttringhausen, Remscheid (42899)

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Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im Remscheider Stadtteil Lüttringhausen, auf der Kreuzbergerstraße 25-29.
Das gepflegte Wohnviertel zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine harmonische Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Infrastruktur und Nahversorgung:
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen – sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das charmante Zentrum von Lüttringhausen mit seinem historischen Ortskern, gemütlichen Cafés und kleinen Fachgeschäften ist fußläufig zugänglich und bietet eine hohe Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien befinden
sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Remscheid-Lüttringhausen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Nachbarstädte Wuppertal, Solingen und Köln. Auch mit dem Auto ist die Immobilie ideal angebunden: Die A1 ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Ruhrgebiet sowie in Richtung Rheinland.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, darunter das beliebte Naherholungsgebiet Eschbachtalsperre sowie der Stadtpark Remscheid. Sporteinrichtungen, Schwimmbäder und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab.
Fazit:
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur – ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige oder Investoren auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie in Remscheid.