Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

514000 €514.000 €

4.200 €/m²

3 Zimmer  •  122,4 m²

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Schmölln (04626)

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Denkmalimmobilien - Wertvoll. Charakterstark. Förderfähig.
Der Kauf einer Denkmalimmobilie vereint architektonischen Charme mit wirtschaftlichem Weitblick. Historische Gebäude bieten nicht nur ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile.
Käufer können Sanierungskosten über viele Jahre abschreiben und so erheblich Steuern sparen. Denkmalgeschützte Immobilien sind zudem selten - und damit besonders wertstabil.
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines Denkmal-Ensembles, bestehend aus drei Gebäuden mit gesamt 14 Wohneinheiten zwischen zwei bis fünf Räumen. Die Maisonette erstreckt sich über 3 Etagen. Sie verfügt über eine Terrasse, zwei Balkone und ein Kellerabteil.
Bei dem Gebäude handelt sich es um ein Hinterhaus!
Die Stellplätze müssen mit erworben werden, sie sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.

Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse wird ein ausführliches Exposé mit Baubeschreibung zur Verfügung gestellt.
Alle Genehmigungen der Bau- und Denkmalbehörde sind vorhanden, sowie die Teilungserklärung.
Die zu erwartende Miete beträgt zum Fertigstellungstermin ca. 9,50 €/ m². Stichworte vermietbare Fläche: 122,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50