Schönes Büro/Praxis - Gemeinschaftsbüro/Praxis möglich - Gumpoldskirchen neben Parkplatz
Sie suchen ein/e Praxis/Büro/Studio in bester Lage von Gumpoldskirchen?
In einem wunderschönen Gründerzeithaus werden ca. 120 m2 Büro/Praxisfläche vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich eine gut eingeführte Zahnarztordination. Ein großer, gebührenfreier Parkplatz ist vor dem Haus.
Folgender Schnitt wird geboten:
* Vorraum bzw. Gang * großer Raum, den Sie optimal als Empfang verwenden könnten * Toilette * kleines Badezimmer * Technikraum * Einbauküche * zwei helle Büros
Der beigelegte Plan hat kleine Abweichungen.
Bei Interesse dieser Immobilie, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
11,83 €/m²
1.400 €
Betriebskosten
150 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Gumpoldskirchen (2352)
Gumpoldskirchen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Südbahn, die nahe gelegene Badner Bahn und durch eine Buslinie angebunden. Wenn Sie das Auto bevorzugen, sind Sie in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule mit Schwerpunkt Musik und eine Musikschule. Alle weiterführenden Schulen sind in naher Umgebung. Für den täglichen Bedarf ist alles im Ort erhältlich. Ein optimaler Arbeitsplatz, wo man ideal Job und Freizeit verbinden kann.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 118,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2004
Sonstiges: Kabelkanäle
