Exklusives Anwesen auf herrlichem Grundstück Nähe Club zur Vahr
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Merkmale
2.820 m² Grundstück
Dieses elegante Einfamilienhaus bietet Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort auf einem herrlich angelegten, nicht einsehbaren Grundstück. Die sehr gute Ausstattung erfüllt auch hohe Ansprüche und macht dieses Anwesen zu einem wahren Ausnahmeobjekt.
Im Inneren erwarten Sie exklusive Bodenbeläge, die den Räumen eine warme und edle Atmosphäre verleihen. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für behagliche Stunden sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ein perfektes Ambiente für kulinarische Entfaltung.
Besondere Highlights sind der innenliegende Pool und die Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Entspannung und Wellness direkt in Ihrem Zuhause bieten. Die vorhandenen Bäder sind zum Teil erneuert und bestechen durch ein zeitloses Design.
Im Außenbereich lädt der wunderschöne Teich inmitten des weitläufigen Gartens zum Verweilen ein. Großzügige Terrassenbereiche bieten Ihnen und Ihren Gästen viel Platz für gesellige Stunden im Freien.
Ein weiteres Plus ist der Kellerbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und das ohnehin schon großzügige Raumangebot ideal ergänzt.
Dieses Domizil ist ein Refugium der besonderen Art - ein Traum für jeden, der Wert auf Privatsphäre, Komfort und stilvolles Wohnen legt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
2.970,30 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % incl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb
Geschätzte Gesamtkosten
1.649.700 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
149.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
75.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
44.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radio Bremen, Bremen (28329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Anwesen befindet sich im Bereich des sehr begehrten Stadtteils Horn, einem der grünsten und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Viertel Bremens. Die direkte Umgebung wird geprägt durch eine hochwertige Villenbebauung auf großzügigen Grundstücken. Diese exklusive Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einer familienfreundlichen Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
In der näheren Umgebung der Liegenschaft befinden sich sämtliche Einrichtungen zu Deckung des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Für Familien besonders attraktiv ist die Auswahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch mehrere Arztpraxen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 4 bieten direkte Verbindungen in die Bremer Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung zeichnet sich Horn durch seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Rhododendron-Park, der weit über die Stadtgrenzen Bremens bekannte Club zur Vahr sowie diverse weitere Sportvereine bieten abwechslungsreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit außerordentlich hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.
