Rarität im Pyrbaumer Schlosshof: Wohnen mit historischem Charme auf 2 Etagen
**Eine wahre Rarität in gefragter Lage** Viel Platz in traumhafter Maisonettewohnung direkt am Pyrbaumer Marktplatz. Quasi das Haus-im-Haus; 2 Etagen mit eigenem privaten Eingang und .kleinem Garten. Ideale Eignung für Familien und das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach;.
Objektdaten: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit nur 2 Parteien und 2 separaten Eingängen.. Das ehemalige katholische Schulhaus wurde im Jahr 1858 mit Steinen des abgetragenen Pyrbaumer Schlosses erbaut Im Erdgeschoss wird seit mehreren Jahren eine Apotheke betrieben. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die hier zur Miete ausgeschrieben Maisonettewohnung..
Daten: Das zur Vermietung stehende Schmuckstück, mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm, befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Beide Etagen sind im Hausinneren über eine separate Treppe miteinander verbunden. Sowohl das Ober-, als auch das Dachgeschoss kann separat erreicht werden. Demnach würde sich die Immobilie auch für den Empfang von Parteiverkehr perfekt eignen.
Die Apotheke wird von deren Parteiverkehr auf der anderen Seite des Hauses betreten.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Garten mit Garenhaus. Dieser dient den Mietern der Wohnung zur Alleinnutzung und lädt zum Verweilen, sowie entspannten Grillabenden ein. Vor dem Hauseingang kann ein PKW abgestellt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2,5 Jahre. Wir vermieten nur an Personen mit geregeltem Einkommen
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte nennen Sie uns in Ihrer Online-Kontaktanfrage einige Informationen zu Ihrer Person: - Vor- und Zuname? - aktuelle Wohnanschrift? - Lebensalter? - Personenanzahl? - Einkommenssituation (Rente/ggf. Monatseinkommen)? - gewünschter Einzugstermin? - Haustiere vorhanden?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung der Wohnung bestehen, so wären folgende Unterlagen vorzulegen:
- Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1 Geschoss
* Eigener Hauszugang mit schöner Garderobenfläche * Geräumiges Wohn- und Esszimmer * Separater Kochbereich – abgetrennt durch Schiebetür * Einbauküche inkl. Elektrogeräten * 3 große Schlafzimmer * Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette * Zugang zum Dachgeschoss über separates Treppenhaus * Großes, offenes Dachgeschoss mit wunderbaren Sichtbalken * 2. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie kleiner Abstellraum im DG * einige Einbaumöbel (Schreinerarbeit) im DG * Gewölbe-Keller bietet ausreichend Staufläche * Wunderbare, kleine Gartenfläche mit Sandstein-Gartenhaus zur Alleinnutzung * Beheizung mittels Öl-Zentralheizung mit Außen-Tank
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1858/1981
Mietkosten
Warmmiete
1.990 €
Kaltmiete
9,64 €/m²
1.590 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3200 €3.200 €
Lage
Schlosshof 3, Pyrbaum (90602)
Zentrale Lage am Pyrbaumer Marktplatz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können problemlos fußläufig erreicht werden.
Alles in einem: Pyrbaum bietet Ihnen einen enormen Freizeitwert durch zahlreiche ortsansässige Vereine, abwechslungsreicher Landschaft (Wanderwegnetz) und eine gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Können gerne mit uns vereinbart werden. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
KONTAKTAUFNAHME ÜBER KONTAKTFORMULAR ERWÜNSCHT! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zu hinterlassen!!!! Auch bitten wir Sie einige Informationen zu Ihrer Person in Ihrer Anfrage zu hinterlassen (Beruf, Arbeitsverhältnis, Einkommenssituation, Personenanzahl, etc.) Vielen Dank.
