Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 438.200 € 4 Zimmer 90 m² frei ab sofort Weilstetten Balingen 72336

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
438200 €
4.869 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • frei ab sofort

Dachgeschosswohnung Albblick Domizil Haus 2 Wohnung 6

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den fünf schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Eine Besonderheit ist, dass es einen großen Garten für die ganze Familie gibt , der ausschließlich von Ihnen genutzt werden darf. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden.

Merkmale

Bezug: 2027
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Bergblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

438200 €

4.868,89 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

468.874 €1

Kaufpreis

438.200 €

Kaufnebenkosten

30.674 €

Notarkosten (1,5%)

6.573 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.191 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weilstetten, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Balingen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 14 gesorgt. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch verschiedene Fitnessstudios und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbHMaklerbüro

Panoramastraße 1, 72414 Rangendingen

Partnerschaft

Herr Fabian HaidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dg3f58

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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