Exklusives Baugrundstück in Wiesbaden-Frauenstein – Vollständig erschlossen & genehmigt
Zum Verkauf steht ein vollständig erschlossenes Baugrundstück am Hermannsberg in Wiesbaden-Frauenstein. Das Grundstück bietet eine einmalige, unverbaubare Lage mit Weitblick und eignet sich für eine hochwertige Wohnbebauung.
• Grundstücksteilung & Eintragung aller Grunddienstbarkeiten • Durchgeführte Erdarbeiten & vorbereitete Entwässerung • Vermessung & Gutachten (Boden, Entwässerung, Artenschutz) bereits erbracht • Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer veräußert. Das Baugrundstück ist Teil einer Projektierung. • Der Bodenrichtwert liegt bei 1000€/qm • Grundstück ist an die zentrale Abwasserentsorgung der Umliegenden Grundstücke angeschlossen ( neu Erstellt März 2026) • sämtliche Gutachten für eine Bebauung liegen vor. • Eine individuelle Planung und Baumanagement wird auf Wunsch gerne angeboten.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
924 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Frauenstein, Wiesbaden (65201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt befindet sich in Wiesbaden Frauenstein, einem Stadtteil der hessischer Landeshauptstadt. Frauenstein vereint die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Wohngebietes mit der direkten Zugehörigkeit zum Wiesbadener Stadtgebiet. Umgeben von Grünflächen bietet der Standort eine unverbaubare Aussicht und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie an die benachbarten Städte Mainz und Frankfurt hervorragend. Frauenstein gilt als das Tor zum Rheingau und eröffnet einen atemberaubenden Blick ins Rheintal. Die umliegenden Weinberge und malerischen Landschaften laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Weinerlebnissen ein. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sich Frauenstein ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber eignet.
Frauenstein verbindet ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit ein Wohnort, der Erholung und Komfort perfekt vereint.
• Autobahnen & Bundesstraßen: A66, B42, B260 sowie A671, A3 und A45 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. • ÖPNV: In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Wiesbadener RMV-Netz mit Nachtbussystem. • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Unsere Leistungen
Bei diesem Bauvorhaben haben wir sämtliche Schritte bereits abgeschlossen, darunter:
• Vollständige Planung & Baugenehmigung • Durchführung aller Erdarbeiten & Erschließung • Erstellung aller notwendigen Gutachten (Bodengutachten, Artenschutzprüfung, Entwässerungskonzept, Vermessung)
Wir bieten Ihnen zusätzlich: • Individuelle Anpassung der Planung – sowohl Grundrisse als auch Ausstattung können Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. • Ausschreibung & Vergabe der Einzelgewerke – für maximale Transparenz und Kostenkontrolle. • Baubetreuung & Überwachung – um eine reibungslose Umsetzung sicherzustellen. • Auf Wunsch: Erstellung des Rohbaus – kurzfristig realisierbar, da die Baustelle bereits eingerichtet ist.
Wir über uns
Über P Hoch Zwo – Ihr Partner für durchdachte Bauprojekte Wir, die P Hoch Zwo, sind ein auf hochwertige Projektentwicklung spezialisiertes Unternehmen. Unser Konzept umfasst die ganzheitliche Entwicklung von Grundstücken bis zur vollständigen Bebauungsreife.
• Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Sie erreichen uns gerne jederzeit via. Festnetz, Mobiltelefon, Email und WhatsApp
Stichworte
Erschließung: teilweise erschlossen
