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Immofly OHG

Frau Sara Lulaj

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004924529787822

004915111188341

Vielseitiges Wohnensemble mit Kita & zwei Häusern - ruhige Lage mit Renditepotenzial

€ 399.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 090 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41836 Hückelhoven

(Baal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Hückelhoven-Baal, die dörflichen Charakter mit praktischer Erreichbarkeit verbindet. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe - Felder, Wiesen und naturnahe Wege laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein und schaffen ein hohes Maß...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in Hückelhoven/Baal, die mit seiner durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeit überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.090 m² präsentiert sich das Gebäude in gepflegtem Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum...