Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Carport in Oldenburg - Kreyenbrück
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Hintergrundstück in ruhiger Wohnlage von Kreyenbrück. Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine ideale Aufteilung für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine großzügige Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte und beleuchtete Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen rundet das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: Sofort
280 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.694,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreyenbrück, Oldenburg (26133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück. Das Haus liegt auf einem ruhigen Hintergrundstück, nur wenige Minuten vom Osterburger Kanal, den Hunte-Radwegen sowie den Naherholungsflächen Buschhagenniederung entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad über den Deich in ca. 15 Minuten erreichbar, mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Bushaltestellen sind fußläufig vorhanden. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege prägen die Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Kaufpreis 399.000 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt - Energieverbrauchsausweis, Klasse C - Endenergieverbrauch 93,8 kWh/(m²·a) - CO?-Emissionen 22,52 kg - Gültig bis 13.11.2034 - Übergabe nach Absprache
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
