Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

1.629 €/m²

9 Zimmer  •  175 m²  •  832 m² Grundstück

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Söllnitz, Blankenhain / Söllnitz (99444)

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Dieses gepflegte Landhaus aus dem Jahr 1804 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 613 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien und alle, die Wert auf geräumiges Wohnen legen. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehreren Abstellräumen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details, die den Wohnkomfort unterstreichen.

Das Haus wurde im Jahr 1996 umfassend modernisiert und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem guten Zustand. Die Ausstattung entspricht einer soliden, wohnlichen Qualität mit klassischen Elementen: Originaler Dielenboden, Fließen, hochwertiges Parkett und pflegeleichter Teppichboden verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre. Stilvoll fügt sich das separate Nebengelass in das Gesamtbild ein und bietet, ergänzend zum Haupthaus, zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Hobbys.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den offenen Kamin an kühlen Tagen besondere Behaglichkeit bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich und weiter in die lichtdurchflutete Küche, die mit ihrem Zugang zum Außenbereich einen direkten Bezug zum Grundstück herstellt. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten und zugleich genügend Platz für individuelle Gestaltunsgmöglichkeiten lassen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die weiteren Stauraum bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen charaktervollen Gewölbekeller, welcher mit einem Weinregal ausgestattet ist.

Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem eigenen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenpflege oder gesellige Zusammenkünfte im Freien bereithält. Das Nebengelass bietet ausreichend Platz für Geräte, Fahrräder oder individuelle Nutzungen.

Durch die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Funktionalität und wohnlichem Komfort entsteht ein Haus, das alltagstaugliche Lösungen ebenso bietet wie Räume für gemeinsame Aktivitäten und persönliche Rückzugsorte. Die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Landhaus zu einer attraktiven Wahl für alle, die das Besondere schätzen.

Bei Erstellung der Anzeige lag kein Energieausweis vor.

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