Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.500.000 € 400 m² 800 m² Grundstück Grunewald Berlin 14193

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3500000 €
8.750 €/m²
400 m² • 800 m² Grundstück

EINZIGARTIGES 5-FAMILIENHAUS IN BESTLAGE BERLIN-GRUNEWALD !

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Das Haus verfügt über fünf Wohnungen und zwei Garagen. Alle Einheiten bis auf eine Wohnung im Hochparterre sind vermietet. Die ca. 120 qm große Wohnung in Hochparterre wäre ideal zur Eigennutzung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölzentralheizung.

Merkmale

800 m² Grundstück
3 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

8.750 €/m²

Provision für Käufer

5 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

3.904.950 €1

Kaufpreis

3.500.000 €

Kaufnebenkosten

404.950 €

Notarkosten (1,5%)

52.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

210.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

124.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grunewald, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben in Berlin-Grunewald bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitiger Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

BESICHTIGUNG Besichtigung und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage!

ÜBER UNS Bieten Sie uns Ihre Immobilie an! Über 17.000 Kunden warten auf Ihr Objekt !

Südwest Immobilien ist auf die Vermittlung von hochwertigen Villen, Einfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentums-wohnungen spezialisiert.

In den letzten Jahren ist es uns durch stetige Marktbeobachtung gelungen, den schnell wachsenden Berliner Markt zu erschließen und ein breites Spektrum an Anlageimmobilien anbieten zu können. Unser Kundenklientel besteht vor allem aus Privatpersonen, u.a. auch Personen des öffentlichen Lebens.

Da wir international aufgestellt sind, können wir auch französisch, englisch-sprechende und vor allem russische Kunden individuell ansprechen und betreuen.

Vertrieb ist für uns mehr als nur Verkaufen. Wir sind es gewohnt, unsere Kunden individuell anzusprechen und partnerschaftlich langfristig mit ihnen zusammenzuarbeiten. Im Vordergrund steht für uns stets die Suche nach dem Mehrwert für beide Partner.

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Über den Anbieter

Südwest Immobilien S. Beliavski

Droysenstr. 5, 10629 Berlin

Herr S. BeliavskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23QHQN9L7D2E

Referenznummer: 74555101