Wohnung zur Miete

1.600 €

3 Zimmer  •  112 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Waldkirch (79183)

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Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Waldkirch und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung sowie eine attraktive Wohnlage. Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar und barrierefrei gemäß § 35 LBO Baden-Württemberg gestaltet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung und beherbergt zudem den Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die großzügige Raumgestaltung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten sowie einer eleganten weißen Quarzsteinarbeitsplatte ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-West-Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Kastellburg sowie in Richtung Kandel bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit bodentiefer Dusche inklusive Echtglasduschkabine, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank (DURAVIT), stilvollen Armaturen (HANSGROHE), Handtuchwärmekörper sowie integrierten Deckenspots. Die gesamte Wohnung ist mit modernen, matten Bodenfliesen in Holzoptik (Format 20 x 120 cm) von Villeroy & Boch ausgestattet, die ein warmes und zugleich elegantes Wohnambiente schaffen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten ohne störende Heizkörper. Die weiß lackierten Innentüren mit Rundkante und Edelstahlgriffen runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Zudem stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für insgesamt 120,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,78 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher