Das Objekt ist eine gemischt genutzte Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer Kombination von Büro-, Service- und Distributionsflächen. Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen, miteinander verbundenen Bauköpern und wurde bis etwa 2010 als Redaktions-, Produkti-ons- und Distributionsstandort einer Tageszeitung genutzt. Hauptbestandteile sind ein 5-geschossiger Bürobauteil, ein zweigeschossiger, um einen Lichthof gruppierter Gebäudeteil, der zu Service-, Lager und Distributionszwecken genutzt werden kann.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug, Lastenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kantine
Ausstattung Hallenfläche:
Andienung: ebenerdig/Rampe Deckenhöhe: ca. 5,50 LED-Beleuchtung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
Provisionspflichtig Provisionspflichtig
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Lage
Pomona, Neuss (41464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet, welches unmittelbar zwischen dem Autobahnkreuz Neuss-West (A57 / A46) sowie der Anschlussstelle Neuss-Reuschenberg der A 57 liegt. Die Anbindung an den ÖPNV ist als hinreichend zu bezeichnen. Der S-Bahn- und Regionalexpress-Bahnhof Neuss Süd ist 1,5 km entfernt und binnen 20 Minuten per Busverbindung (Haltestelle Neuss Moselstraße/Stadtwerke) zu erreichen. Im Gewerbegebiet Moselstraße sind verschiedene Distributions-, Gewerbe- und Handwerksunternehmen angesiedelt. Es geht im Norden in das Fachmarktzentrum Moselstraße mit u.a. Edeka, Aldi, Deichmann, DM , Toys'r'Us, Bäckerei, McDonalds und einigen Autohäusern, so dass vor Ort fußläufig insgesamt eine gute Infrastruktur vorhanden ist.
