IMMORath.de - Einfamilienhaus mit großzügiger Nutzfläche und Gästezimmern
- Einfamilienhaus zum Kauf in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil mit zwei Gästezimmern - Baujahr 1962, gepflegter Zustand - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m² - Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer - Nutzfläche von ca. 211 m ² - Ruhige Lage in einer idyllischen Seitenstraße - Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien - Einladender, gepflasterter Innenhof - Garagen und weitere Nutzfläche - Glasfaseranschluss
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Merkmale
Bezug: Frei nach Absprache
550 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.678 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberrotweil, Vogtsburg (79235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein angenehmes Klima, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten, eine Kita als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich in Breisach. In Oberrotweil finden sie alles für den täglichen Bedarf - Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt und einen Edeka.
Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz vom Zentrum: 10.60
