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1.190 €
3 Zimmer  •  74,1 m²  •  1. Geschoss
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Studio zur Miete
1.190 €
3 Zimmer  •  74,1 m²  •  1. Geschoss

300 m zur LUX-Grenze: Moderne 3ZKB, Balkon, Aufzug, Einbauküche ca. 74 m², kurzfristig frei

Sie wohnen in einem energieeffizienten, nachhaltig gebauten Mehrfamilienhaus mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer bereits eingebauten Einbauküche mit Küchengeräten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über:
2 Schlafzimmer
ein großes Wohnzimmer
mit offener Küche
Balkon mit Süd-Ausrichtung,
ein Tageslichtbad mit großer Dusche
Kellerraum.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Kaltmiete = 1.190,- Euro
+ Stellplatz + 90,- Euro
+ Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung = ca. 220,- Euro

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietziet von 24 Monaten.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
Einbauküche
Balkon
2 Schlafzimmer
Keller
Fußbodenheizung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
16,06 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
€ 3.570
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Lage

address-icon
Langsur, Langsur-Wasserbilligerbrück (54308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage 300 m zum Grenzübergang Wasserbillig/LUX
Direkt an der LUX-Grenze im Grenzort Wasserbilligerbrück befindet sich diese Wohnung und ist somit ideal für LUX-Pendler
Der Bahnhof in Wasserbilligerbrück ist fussläufig nur wenige Minuten entfernt.

Entfernungen:
Luxgrenze - ca. 300 Meter - ca. 1 Minute
Bahnhof Wasserbillig/LUX ca. 10 Min. zufuss oder ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
Luxemburg-Stadt ca. 30 km - ca. 25 Auto-Minuten
Luxemburg - Airport ca. 25 km - 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km - ca. 15 Minuten

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Badry Immobilien
Badry ImmobilienMaklerbüro
Am Markt 16, 54329 Konz
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Partnerschaft
Frau Andrea Badry
Frau Andrea BadryDein Kontakt
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Online-ID: 2n7vq57
Referenznummer: 5266#XmFHXP
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