Willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumen! Dieser stilvolle und modern gestaltete Salon befindet sich in guter Lage am Schwarzenberger Markt und zieht sowohl Stammkunden als auch neue Besucher an. Mit einer Fläche von ca. 83 m² bietet der Salon ausreichend Platz für kreative Entfaltung und eine entspannte Atmosphäre.
Die Einheit wurde aktuell als Friseurladen genutzt und ist mit hochwertigen Friseurstühlen, modernen Waschbecken und einem ansprechenden Empfangsbereich ausgestattet. Die stilvolle Inneneinrichtung kombiniert zeitgenössisches Design mit gemütlichen Elementen, die eine einladende Umgebung schaffen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Bei Bedarf können einzelne Möbelstücke vom aktuellen Mieter übernommen werden. Über einen kleinen Hausflur erreichen Sie den Salon gleich rechter Hand im Erdgeschoss. Durch den großen Verkaufsraum gelangen Sie hinunter in das Untergeschoss, wo eine separate Küche, ein zusätzlicher Lagerraum und der Sanitärbereich mit Toilette untergebracht sind.
Dieser stylische Salon ist die perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe oder Investoren, die in die Beauty-Branche einsteigen möchten. Nutzen Sie die Chance, ein erfolgreiches Geschäft in einer attraktiven Lage zu übernehmen und Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1850
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Nettomiete
580 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Lage
Untere Schlossstraße 9, Schwarzenberg (08340)
Die Lage des Salons ist ideal - umgeben von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine hohe Fußgängerfrequenz garantieren. Parkmöglichkeiten in der Nähe machen den Salon auch für Kunden, die mit dem Auto kommen, leicht erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Stichworte
Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m²
