Hochwertige Eigentumswohnung mit Sauna am Großen Garten
Entdecken Sie eine exklusive Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für Familien und geschäftliche Belange. Diese elegante Immobilie bietet eine Vielzahl erstklassiger Merkmale, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna, die Ihnen eine wohltuende Auszeit vom Alltag bietet. Sicherheit hat hier oberste Priorität - ausgestattet mit hochwertigen Sicherheitstüren fühlen Sie sich jederzeit geborgen.
Zwei großzügige Balkone laden dazu ein, frische Luft und Sonnenstrahlen zu genießen. Diese Außenbereiche bieten nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch Raum für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Entspannung.
Die Verwendung von Echtholz in der gesamten Wohnung verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung nach Ihren Wünschen.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für Ihre Familie, sondern auch eine ausgezeichnete Wahl für geschäftliche Zwecke. Die flexible Nutzung der Räume bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Home Office oder einen repräsentativen Arbeitsbereich zu gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Aufgrund unseres bevorstehenden Umzugs haben Sie jetzt die Chance, dieses Schmuckstück zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung
Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit, in einer stilvollen Neubauwohnung zu wohnen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Diese attraktive Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohnambiente legen.
Highlights der Wohnung:
- Möbliert/Teilmöbliert: Die Wohnung ist entweder vollständig möbliert oder teilmöbliert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Genießen Sie den Komfort und die praktische Gestaltung der Räume, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl vermitteln.
- Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, während Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Kochen Sie hier Ihre Lieblingsgerichte und genießen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie.
- Badewanne und Gäste-WC: Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Komfort für Ihre Besucher bietet.
- Neubau: Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Energieeffizienz gerecht wird. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zeitgemäßen Wohnkonzepts.
- Keller: Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
- Gartenmitnutzung: Genießen Sie die Vorzüge einer Gartenmitnutzung. Ob für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Grillabende - der Gartenbereich steht Ihnen zur Verfügung und fördert das Gemeinschaftsgefühl.
- Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind herzlich willkommen! Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, auch mit Haustieren einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
673205 €673.205 €
4.675,03 €/m²
Hausgeld
550 €550 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
747.728 €1
Kaufpreis
673.205 €
Kaufnebenkosten
74.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.098 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
37.026 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strehlen, Dresden - Strehlen (01219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im idyllischen Viertel Strehlen, das sich harmonisch um den malerischen Wasaplatz gruppiert. Diese ruhige, dorfähnliche Umgebung zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus, die von gemütlichen Cafés und entspannten Restaurants geprägt ist. Hier können Sie sowohl deutsche als auch internationale Köstlichkeiten genießen und dabei das angenehme Ambiente der Nachbarschaft erleben.
Ein weiteres Highlight Strehlen ist die beeindruckende Christuskirche, ein herausragendes Beispiel für Jugendstilarchitektur, die nicht nur mit ihrer Schönheit besticht, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Ein Ort der Ruhe und Inspiration, der zum Verweilen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das faszinierende Museum Panometer Dresden, das mit seinem einzigartigen Panoramagemälde einen eindrucksvollen Blick auf die Stadt im 18. Jahrhundert gewährt. Dieses kulturelle Juwel ist ein Muss für Geschichts- und Kunstliebhaber.
Der Große Garten, ein weiteres Schmuckstück der Umgebung, begeistert mit seinen barocken Skulpturen und dem charmanten Sommerpalast. Diese weitläufige Grünfläche bietet nicht nur Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, sondern auch für entspannte Spaziergänge und gesellige Picknicks.
Strehlen vereint auf harmonische Weise die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe eines dorfähnlichen Ambientes. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage verzaubern, die sowohl kulturelle Highlights als auch entspannte Lebensqualität bietet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
