Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 449 € 3 Zimmer 78,9 m² 2. Geschoss Eggersten Ring 28 Kreuztal 57223

Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
449 €
3 Zimmer • 78,9 m² • 2. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung in Kreuztal

Wir wollen, dass Sie sich in unseren Wohnungen zu Hause fühlen. Deshalb sind unsere Wohnungen in der Fritz-Erler-Siedlung nicht nur günstig und zeitgemäß ausgestattet, sondern bieten auch Wohnraum für jedes Alter und jede Haushaltsgröße.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 27-153-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Waschraum

Alle Wohnungen sind mit einem Balkon und Rauchmeldern ausgestattet. Jeder Mieter verfügt einen eigenen Mieterkeller. Stellplätze sind kostenfrei und in ausreichender Anzahl vorhanden. Garagen können (soweit verfügbar) zusätzlich angemietet werden. Unseren Mietern steht für motorisierte Zweiräder ein Carport zur Verfügung.
Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können. Großzügige Grünflächen, vorhandene Spielplätze, Aufzüge und das 7-köpfige LEG Team vor Ort, dass gerne mit Rat und Tat zur Seite steht, runden das Bild ab.
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Unseren Mietern steht das umfangreiche und bunte Angebot des Stadtteilbüros zur Verfügung wie zum Beispiel Lern- und Hausaufgabenhilfe, Krabbel-, Gymnastik-,Tanz- und Kochkurs, Seniorenfitness und vieles mehr.

Kabelfernsehversorgung:
Über das schon bestehende Angebot mit 34 analogen Sendern, mehr als 70 digitalen
Sendern und mehr als 70 Radioprogrammen hinaus sind folgende Leistungen künftig
Bestandteil der neuen Kabelversorgung für LEG-Mieter zum Preis von derzeit 10,22 EUR:
HD-Option: Empfang von insgesamt 24 HD-Programme ohne Zusatzkosten, darunter
auch 16 verschlüsselt übertragene private HD-Programme (z.B. RTL HD, Vox HD,
ProSieben HD und Sat.1 HD)
Fremdsprachenpaket: Ein Fremdsprachenpaket DigitalTV INTERNATIONAL nach
Wahl des Mieters. Verfügbare Pakete: Türkei, Italien, Spanien/Portugal, Russland,
Polen, Griechenland, Kroatien, Bosnien, Serbien und arabische Länder
Hardware: Ein Hardware-Paket nach Wahl des Mieters für den Empfang von DigitalTV
einschließlich HD-Option und Fremdsprachenpaket (HD-Modul oder HD-Receiver sowie
Smartcard Versandkosten i.H.v. 9,90 EUR)
Basis-Internetanschluss mit bis zu 1 Mbit/s Internetflatrate ohne Volumenbegrenzung
für alle Bestände (bislang nicht flächendeckend verfügbar Aufrüstung der noch nicht
angeschlossenen Netze erfolgt bis Ende 2014); dazu 5 persönliche E-Mail-Adressen mit
je 10

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme, Gas

Mietkosten

Kaltmiete

5,68 €/m²

448,50 €

Nebenkosten

283 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

185 €

Kaution

1222 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 448,50 EUR

Lage

Eggersten Ring 28, Kreuztal (57223)

Kreuztal befindet sich in Südwestfalen und grenzt an Siegen und Olpe an. Die stark begrünte Lage lässt Raum für Ruhe und Erholung aber auch für jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland sowie diverse Fach- und Einzelhändler) sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Ihre Wohnung ist über die Buslinie 140 an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und verbindet Sie mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Von hier gelangen Sie nach kurzer Zeit in die Innenstadt von Siegen.
Über die A4 und A45 sind Sie optimal angebunden an das Ballungszentrum Rhein-Ruhr und gelangen so in weniger als einer Stunde nach Köln, Leverkusen, Dortmund, Bochum oder Essen.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Kleingartensiedlung in der regelmäßig Gärten zur Anmietung vakant sind.

Hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, gute Verkehrsanbindungen, Kulturveranstaltungen und Freizeitpgrogramme.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

LEG Wohnen NRW GmbHMaklerbüro

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf

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Referenznummer: 27-153-M

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