Modernes Gastronomiehotel in Braunlage mit 22 Zimmern und Vollmöblierung
Dieses gepflegte und etablierte Hotel befindet sich in attraktiver Lage mit hoher Urlaubs- und Aufenthaltsqualität. Der Betrieb verfügt über 22 geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer mit insgesamt rund 50 Betten und richtet sich mit seinem gehobenen Standard gleichermaßen an Geschäfts- wie auch an Freizeitreisende. Die kontinuierliche Klassifizierung mit drei Sternen unterstreicht den nachhaltigen Qualitätsanspruch des Hauses.
Im Jahr 2022 wurde das Hotel umfassend kernsaniert. In diesem Zuge erhielten sämtliche Badezimmer eine moderne, zeitgemäße Ausstattung; zudem wurde das gesamte Gebäude sowohl technisch als auch optisch auf den aktuellen Stand gebracht. Auch die Heizungsanlage wurde erneuert, sodass das Objekt heutigen energetischen Anforderungen entspricht.
Zum Hotel gehört ein voll ausgestattetes Restaurant mit großzügiger Küche, das sowohl Hotelgästen als auch externen Besuchern zur Verfügung steht. Herzstück des Hauses ist der repräsentative Festsaal mit ca. 150 m², die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Feierlichkeiten, Tagungen sowie kulturelle Veranstaltungen bietet und das Angebot des Hotels sinnvoll ergänzt. Ergänzt wird das Ensemble durch einen großzügigen Gartenbereich, der zusätzliche Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Lage des Hotels zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Darüber hinaus bietet der Standort vielfältige touristische Perspektiven: In den Wintermonaten profitiert die Region von Ski- und Wintersportangeboten,
während sie im Sommer ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker ist. Auch für Tagesausflüge in die umliegende Landschaft stellt das Hotel einen idealen Ausgangspunkt dar.
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt, das durch gepflegte Bausubstanz, moderne technische Ausstattung, stabile wirtschaftliche Kennzahlen und eine attraktive Lage überzeugt und damit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung sowie mögliche Erweiterungs- oder Entwicklungskonzepte bietet.
Merkmale
frei ab sofort
2.338 m² Grundstück
Keller (gesamt 100 m²)
16 Außen-Stellplätze
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick, Blick zum Skigebiet
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1873
Letzte Modernisierung2022
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
1.196.000 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
46.000 €
2
Provision für Käufer (4%)
46.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohegeiß, Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Südharz und profitiert von einer attraktiven Kombination aus Erholung, Tourismus und guter regionaler Anbindung. Eingebettet in eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zahlreicher Natur- und Ausflugsziele und bietet Gästen ganzjährig ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial.
Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wander- und Radwegen, Wasserfällen, Aussichtspunkten sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Beliebte Ausflugsziele wie Braunlage, Bad Sachsa, der Nationalpark Harz sowie weitere bekannte Harzorte sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Auch Tagesausflüge in die angrenzenden Bundesländer Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sind problemlos möglich.
In den Wintermonaten profitiert der Standort von der Nähe zu Wintersport- und Skigebieten, während in den Sommermonaten insbesondere Wanderer, Mountainbiker und Natururlauber angesprochen werden. Die ruhige Lage abseits großer Verkehrsachsen sorgt zugleich für ein hohes Maß an Erholung und Aufenthaltsqualität.
Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, wodurch das Hotel sowohl für Individualreisende als auch für Gruppen, Tagungsgäste und Veranstaltungsbesucher attraktiv ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere touristische Angebote befinden sich in den umliegenden Orten.
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Hotelbetrieb, der sowohl vom ganzjährigen Tourismus als auch von der zunehmenden Nachfrage nach naturnahen Erholungsdestinationen profitiert.
Weitere Informationen
Insgesamt ist dieses Gastronomiehotel mit Festsaal für 150 Personen die ideale Investition für diejenigen, die ins Gastgewerbe einsteigen oder ihren bestehenden Betrieb erweitern möchten. Mit seiner vorteilhaften Lage, der modernen Ausstattung und den umfangreichen Möglichkeiten, die es bietet, wird es sowohl für Gäste als auch für Betreiber zu einem begehrten Ziel.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Konzept im Gastgewerbe beginnt hier!
