KENSINGTON Finest Properties International - Bremerhaven/Cuxhaven

Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 8 Zimmer 250 m² 1.600 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Harrendorf Hagen im Bremischen 27628

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.060 €/m²
8 Zimmer • 250 m² • 1.600 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Charmantes Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig aber mit viel Gestaltungsspielraum

In ruhiger Lage von Hagen im Bremischen bietet dieses großzügige Einfamilienhaus viel Platz für Menschen, die Raum für ihre Ideen suchen. Der loftartige Hauptraum mit 46 m2 Größe erzeugt ein besonderes Wohngefühl und lässt viel Licht ins Haus. Ein Highlight ist der große Garten mit seinem unverbaubaren Blick in die Natur- ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Ruhe und Weite legen. Das Haus befindet sich in einem Zustand der für die meisten Räume Renovierung bzw. Modernisierung erfordert. Es bietet dafür aber eine solide Basis und viel Gestaltungsspielraum um ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Hier verbinden sich viel Platz und Entwicklungspotential zu einer seltenen Möglichkeit für Käufer mit Blick für Möglichkeiten.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1.600 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil (gesamt 6 m²)
4 Außen-Stellplätze
3 WCs
Nicht möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.060 €/m²

Provision für Käufer

3,58% für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

293.010 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

28.010 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harrendorf, Hagen im Bremischen (27628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen im Bremischen überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an Bremen und Bremerhaven über die A27. Hier wird viel Lebensqualität im Grünen geboten. Außerdem punktet der Ort mit einer intakten Dorfgemeinschaft und kurzen Wegen im Alltag.Familien schätzen die überschaubare Größe, die gute Infrastruktur vor Ort und die sichere, freundliche Umgebung.Die Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung an der nahen Küste vor der Haustür ein.