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Hermann Puchta Immobilien

Herr Hermann Puchta

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091 ···

Nr. anzeigen

09129/9199

Gut vermietete Einzimmerwohnung in Schwanstetten!

€ 115.000

Kaufpreis

34,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90596 Schwanstetten

(Schwand)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Schwanstetten besteht aus den Ortsteilen Leerstetten und Schwand. Hier wohnen Sie in Schwand und haben gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Direkt angrenzende Wiesen und Wälder sind gut für die Seele. Über die nahe gelegene B2 kommt man mit dem Auto schnell nach Roth, Schwabach oder
Nürnberg. Mit dem Fahrrad geht es ab...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ganz einfach zu beschreiben. Einzimmer, Küche, Bad und Balkon. Ruhig gelegen im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwanstetten. Die Böden sind sehr gepflegt, der Balkon ist geräumig. Die Wohnung ist gut vermietet an eine ältere Dame. Es handelt sich also um eine Kapitalanlage. Um den...

Ausstattung

In der Wohnung ist ein schöner Laminatboden verlegt. Es ist eine ist eine eingepasste funktionsfähige Küche vorhanden. Die Küche ist Eigentum der Mieterin. Gut ist der großzügige Balkon nach vorne. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und hat ein innen liegendes Bad mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist aktuell in der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 345,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Aus organisatorischen Gründen können wir keine telefonischen Terminvereinbarungen vornehmen...