Repräsentatives Geschäftshaus in bester Lage von Neuwied
Kurzbeschreibung
Repräsentatives Geschäftshaus
Objekt
Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Neuwieder Innenstadt.
Inmitten der belebten Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie ideal als Gewerbe für den Einzelhandel, Büro etc. geeignet. Mit einer Ladenfläche von ca. 170 qm bietet es ausreichend Ausstellungsplatz. Eine Nebenfläche von ca. 54 qm bietet Platz für Personalräume, Lager und Büro.
Die schöne, offene und moderne Bauweise erstreckt sich über den kompletten Verkaufsbereich. Große Schaufenster zur Innenstadt sowie ein ebenerdiger Eingangsbereich bieten hier Komfort.
Frisch renoviert, kann hier direkt eingerichtet werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Nettomiete
8,48 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
2,38MM
Kaution
3800 €3.800 €
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die perfekte Lage, im Zentrum der Fußgängerzone in Neuwied. Die Stadt Neuwied befindet sich am schönen Rhein. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants und Kaffees befinden sich in direkter Umgebung. Parkmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 260.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stichworte
Gesamtfläche: 224,00 m², Ladenfläche: 170,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
