Grundstückshälfte in Riedhausen - ideal für Doppelhaushälfte
In gut erreichbarer und zugleich angenehm ruhiger Lage von Seehausen am Staffelsee, im beliebten Ortsteil Riedhausen, wird diese ca. 513 m² große Teilfläche eines Baugrundstücks zum Verkauf angeboten - eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.
Die nur rund 1.000 Meter entfernte Murnauer Altstadt ermöglicht eine ideale Kombination aus ländlicher Wohnqualität und schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mischnutzungen sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Die angebotene Grundstückshälfte überzeugt zudem durch einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und fügt sich harmonisch in das charmante, ländlich geprägte Umfeld ein.
Aktuell befindet sich auf dem Gesamtgrundstück noch ein älteres, bewohntes Einfamilienhaus. Die Mieter haben ihren Auszug bereits angekündigt, sodass eine Übergabe der Teilfläche kurzfristig beziehungsweise spätestens bis zum Jahresende erfolgen kann.
Mit ihrer idealen Größe, der attraktiven Lage sowie den baurechtlichen Möglichkeiten bietet diese Grundstückshälfte beste Voraussetzungen für die Realisierung einer Doppelhaushälfte - und damit für ein individuelles Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität.
Merkmale
513 m² Grundstück
Bergblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
1.070,18 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
562.066 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
13.066 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
13.066 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedhausen, Seehausen am Staffelsee (82418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seehausen am Staffelsee gehört zu den besonders gefragten Wohnorten im oberbayerischen Voralpenland und liegt idyllisch eingebettet zwischen Murnau und dem Ufer des malerischen Staffelsees. Der Ort vereint die Schönheit einer intakten Naturlandschaft mit der Nähe zur regionalen Infrastruktur und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Staffelsee selbst zählt zu den wärmsten Voralpenseen und ist bekannt für seine sieben Inseln, seine Badestellen, Wander- und Radwege sowie für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in und um das Wasser.
Der Ortsteil Riedhausen liegt südlich des Seehausener Zentrums und in direkter Nachbarschaft zur Marktgemeinde Murnau am Staffelsee. Die Lage zeichnet sich durch ihren ländlich geprägten Charakter und eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Einrichtungen im nahen Murnau, das in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar ist.
Riedhausen verbindet auf besondere Weise das ruhige Leben im Grünen mit der direkten Anbindung an einen lebendigen Ortskern. Die Nähe zur Natur, der Blick auf das Alpenpanorama und die kurzen Wege zum See machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens stehen wir Ihnen gerne partnerschaftlich zur Seite - von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Mit unserer Erfahrung begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig durch alle Phasen Ihres Projekts.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner bei der Ausarbeitung einer individuell abgestimmten Finanzierungslösung, die optimal zu Ihren persönlichen Zielen und Möglichkeiten passt.
Besichtigungstermine gestalten wir selbstverständlich flexibel und ganz nach Ihrem Zeitplan - wir nehmen uns gerne Zeit für eine persönliche Beratung vor Ort.
Sämtliche relevanten Unterlagen wie Bebauungsplan, örtliche Satzungen, Verordnungen sowie weitere Planungsgrundlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassend zur Verfügung, damit Sie Ihre Entscheidung auf einer sicheren Grundlage treffen können.
Darüber hinaus vermitteln wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten, Bauplaner oder qualifizierte Bauunternehmen aus der Region. Sprechen Sie uns jederzeit an - wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Bauprojekt begleiten zu dürfen.
