Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wallstraße 21! Diese ca. 46 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Mischung aus funktionalem Design und historischem Flair.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Gestaltung darauf gelegt, den authentischen Altbau-Charme so weit wie möglich zu erhalten. Dies verleiht der Wohnung eine ganz besondere, gemütliche Atmosphäre, die man bei modernen Standard-Bauten oft vermisst.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von der offenen Wohnküche empfangen. Von hier aus gelangen Sie über eine Doppeltür mit großen Glaselementen in das großzügige Hauptzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bietet. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot.
Komfort & Zugang
Die Wohnung liegt ideal für alle, die keine langen Treppen steigen möchten:
Fast ebenerdiger Zugang: Von der Straße aus sind lediglich ein paar Treppenstufen zu überwinden, danach kann die Wohnung vollkommen ebenerdig betreten werden.
Individuelle Heizkostenkontrolle: Die Wohnung ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Das bedeutet für Sie: Maximale Transparenz. Sie melden sich eigenständig beim Stromversorger an und haben Ihre Heizkosten sowie Ihren Verbrauch jederzeit selbst im Griff – unabhängig vom restlichen Haus. Auch die Betriebskosten halten wir auf Grund der eigenverantwortlichen Bewirtschaftung der Bewohner sehr gering. So übernehmen die Bewohner die Reinigung, den Winterdienst in Eigenverabtwortung.
Ausstattung auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 1,5 Zimmer mit offenem Küchenbereich
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
1 WC
Gartenmitbenutzung
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Heizungsartindividuell
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~646,50 €
Kaltmiete
10 €/m²
460 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1380 €1.380 €
Lage
Wallstraße 21, Laage (18299)
Zentrales Wohnen in der sympathischen Kleinstadt Laage
Die Wohnung befindet sich in der Wallstraße 21, direkt im charmanten Stadtkern von Laage. Die Stadt an der Recknitz besticht durch ihre historische Struktur, die von viel Grün und einer entspannten, norddeutschen Lebensqualität umgeben ist.
Alles in Reichweite
Die Wallstraße liegt absolut zentral. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den historischen Marktplatz mit seinem schmucken Rathaus und der beeindruckenden Stadtkirche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt über Apotheken bis hin zu gemütlichen lokalen Cafés – befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.
Perfekte Anbindung in alle Richtungen
Laage ist ein idealer Knotenpunkt:
Bahn: Der Bahnhof Laage (Meckl) ist schnell erreichbar und verbindet Sie über die S-Bahn direkt mit der Hansestadt Rostock (ca. 25 Minuten) und Güstrow.
Auto: Über die nahegelegene A19 und die B103 sind Sie perfekt an das Fernstraßennetz angebunden.
Luftfahrt: Auch der Flughafen Rostock-Laage ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage besonders für Pendler oder beruflich Reisende interessant macht.
Natur pur vor der Haustür
Wer Ruhe sucht, wird sie hier finden. Das idyllische Recknitztal umgibt die Stadt und bietet wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für Paddeltouren. Hier genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt, ohne auf die Nähe zur Ostseeküste und zur Großstadt Rostock verzichten zu müssen.
Fazit:
In der Wallstraße 21 in Laage wohnen Sie dort, wo Geschichte auf Moderne trifft. Der erhaltene Altbau-Charakter der Wohnung fügt sich perfekt in das historische Stadtbild ein und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der freundlichsten Städte Mecklenburgs.
Weitere Informationen
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übersenden Sie uns hierfür vorab den ausgefüllten Interessentenbogen aus dem Anhang/Inserat.
Ihr Weg zur Besichtigung
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übersenden Sie uns hierfür vorab den ausgefüllten Interessentenbogen aus dem Inserat.
Datenschutz-Hinweis: Ihre Angaben werden absolut vertraulich und gemäß DSGVO behandelt. Sollte es nicht zu einem Mietvertragsabschluss kommen, werden alle eingereichten Unterlagen umgehend gelöscht. Nach Erhalt des Bogens setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.
