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610.500 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  516,7 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
610500 €
3.268 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  516,7 m² Grundstück

Träume wahr werden lassen ?? mit Allkauf

Das Einfamilienhaus Highline 5 wird derzeit projektiert und überzeugt mit einer bemerkenswerten Raumgestaltung. Großzügige Zimmer und ein offener, fließender Wohnbereich mit integriertem Essen und Kochen bilden eine harmonische Einheit. Im Dachgeschoss schafft ein erhöhter Kniestock ein elegantes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster und eine großzügige Glasfront über zwei Etagen ermöglichen viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Galerie, die visuell die beiden Ebenen miteinander verbindet.

Merkmale

  • 516,7 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Der Kaufpreis für den verfügbaren Bauplatz
- Ein energiesparendes Haus nach KfW55 Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für individuelle Planänderungen des Grundrisses
- Vermessungsarbeiten für den Bauplatz zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel als Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie die zusätzlichen Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir präsentieren eine umfangreiche Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Von zeitlosen Häusern für Paare und kleine Familien über funktionale Stadthäuser mit schmalen Grundrissen bis hin zur geräumigen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles realisierbar.

Die Fertighäuser lassen sich vollständig nach Ihren Vorstellungen gestalten, inklusive Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlichen Elementen wie Erker, Balkone oder Giebel.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
610500 €
3.267,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
665.874 €1
Kaufpreis
610.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.158 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.368 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.795 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.053 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Tüßling (84577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen stellen wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung, der für alle Interessenten offensteht. Wir fungieren nicht als Grundstücksmakler, sondern begleiten Sie bei der Suche nach dem geeigneten Baugrundstück.

Unser Service bietet Ihnen kontinuierlich aktuelle Grundstücksangebote, die wir Ihren Wünschen und Ihrem Budget entsprechend auswählen und weiterleiten. So können Sie aus zahlreichen Angeboten das beste Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.

Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir sind gerne bereit, Sie mit unserer Expertise und unserem Fachwissen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz zu unterstützen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für einen zuverlässigen Partner beim Hausbau mit klaren Prinzipien:

Unsere Grundwerte:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Hauskonzepte
- Höchste Qualitätsstandards

Unsere Zusagen:
- Kurze Lieferzeiten
- Verbindliche Liefergarantie
- Transparente Festpreisgarantie
- Garantierte Fertigstellung

allkauf nimmt Ihnen die typischen Unsicherheiten beim Hausbau ab und sorgt für größtmögliche Sicherheit, indem wir alle Bauangelegenheiten übernehmen. Kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreisgarantie machen uns zu Ihrem verlässlichen Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht häufig vor zahlreichen Unsicherheiten: Was geschieht, wenn Lieferfristen nicht eingehalten werden? Oder wenn sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten unerwartet ansteigen? Nicht mit allkauf!

Wir bieten kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Unser Portfolio umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und der Finanzierung.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und selbst ausgebaut werden.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen, dabei Kosten reduzieren und gleichzeitig Gestaltungsspielraum genießen.

Zu jedem Haus gehört:
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Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
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allkauf präsentiert eine vielfältige Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - und findet für jedes Grundstück und jede Lebenslage die optimale Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik vervollständigen das Portfolio.

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Mit einer großen Auswahl an Haustyp... Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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